简介:摘要利用集体建设用地建设租赁住房是增加租赁住房供给、缓解住房供需矛盾的重要途径,也是构建租购并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制的有效措施。在厦门集体租赁住房项目建设的历史发展进程中,其建设和运营机制也随之逐步演变完善,然而流程繁、监管弱、门槛高始终是集体租赁项目面临的“老大难”问题。为破解上述困境,本研究基于厦门集体租赁住房项目自身发展面临的瓶颈,提出“强监管、简流程、活市场”的发展理念,旨在改革及完善现行的建设及运营机制,充分发挥市场机制的决定性作用,为集体租赁住房项目提供新的思路,同时提出若干建设性的建议。
简介:摘要近些年来国家对企业内部的控制出台了一定的积极政策,这些政策向企业内部控制管理提供了许多规范,并且还要求企业不定期的对内部控制工作的实施情况进行自我的评估和检讨。但在真正的实施过程中,会遇到很多想象不到的问题,最终的效果也与理想状态存在着十分大的差距。本文就我国企业内部控制存在的风险问题进行了简要分析,并且对完善企业内部控制的风险管理提供了一定的应对措施。