简介：土地征用是指国家因兴办社会公共事业的需要，强制地将属于某使用者或集体所有的土地收回或收归国有，并给予一定补偿的行为。新《土地管理法》第2条第4款规定：“国家因公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”我国土地征用制度形成于计

简介：1、住宅消费热点和经济增长点的关系住宅在今后国民经济发展中的地位,现在逐步被人们所认识。但是,住宅在国民经济发展中的两个地位,其实是有先后关系的,应该是消费热点在前,经济增长点在后;或者讲消费热点是前提条件,经济增长点是必然结果。离开了消费热点、热浪、热潮,经济增长点是形成不了气候的。指出消费热点

简介：●将持有地票作为参与土地出让竞购的条件，即使会适度拉升房价，仍有助于改变目前政府征收、出让土地“低征高出”的现状，是对农村土地资产价值的重新发现，是对我国城乡二元体制下对农民土地利益的补偿。

简介：全国老龄工作委员会办公室的统计数据显示，2014年我国60周岁及以上人口21242万人，占总人口的15．5％，高出2013年0．6个百分点，其中65周岁及以上人口占总人口的比重达到10．1％。而与不断加速的老年人口相对应的是我国劳动力人口的持续下降和养老床位的紧缺，据民政部统计，2015年第一季度每千老年人口养老床位数不足28张。

简介：建国以来，：我国城市社会经济有了长足发展，特别是改革开放20多年来，城市数量迅速增加，城市规模不断扩大，城市的综合实力明显增强，城市在国民经济和社会发展中的战略地位日益重要。但是城市历经半个世纪的发展，因历史的、地域的、

简介：

简介：住房是家庭的基本需要。居住权是基本人权的重要内容，基本住房保障是各国公共政策的组成部分。本研究围绕实现党的十七大提出的“住有所居”战略目标，分析了现阶段我国城镇住房问题的特点，总结了各地区住房保障的实践经验，借鉴其他国家和地区的做法，提出了建立我国基本住房保障的总体框架和相关制度的建议。

简介：摘要资金管理在企业财务管理中的重要地位不言而喻，作为国家发展的经济支柱，许多国有企业正在经历快速发展，但是大量资金沉淀在基层各单位，存在无法有效监管资金流向，资金配置不科学等诸多问题，这就造成了资金使用率低，甚至产生了资金风险大影响到了国有企业的长远健康发展。国有企业集团化的财务管理模式可以更加合理促进资金资源的优化配置，通过集中管理资金有效改变目前企业资金分布较分散、资金利用率低的问题。本文主要结合资金集中管理的意义对几种集中管理模式进行对比、探讨，期望能对国有企业资金集中管理的革新提供参考。

简介：灌溉、抗旱排涝设施等都属于农田水利基础设施,农田水利建设主要是促进农业发展,但在基础建设中还存在困境需要探求出路。基于农田水利基础建设,对存在于农田水利基础建设的困境进行了分析,并提出具有实践意义的应对措施。

简介：12月2日，全国国土规划前期研究和纲要编制工作领导小组办公室召开第一次会议，深入讨论了全国国土规划纲要编制技术路线方案并研究了下一阶段工作部署。来自国家发改委等30个部门的代表对该方案形成了初步共识。按照方案，本轮全国国土规划将突出资源环境承载能力综合评价，

简介：建设环境友好型社会对很多人而言是一个全新的概念，本文通过对该理念历史发展及其实践进行一定的研究，并引入东营市的例子作为借鉴，总结出建设环境友好型社会，就是要达到人与自然的和谐共生，经济建设与环境保护的协调发展，打造“蓝天、碧水、青山、生态家园”的人居环境，走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展之路。

简介：我国的改革开放走过了30年的风雨历程。30年来，国民经济、人民生活、社会面貌都发生翻天覆地的深刻变化。住房制度和土地使用制度的改革，起步虽然较晚，改革的历程也很曲折复杂，但其改革的巨大成果，对国民经济、人民生活和城市面貌的改变，创下了历史的功绩。上海在这方面的成就尤为显着。作为这两项改革的参与者，感受尤为深刻。

简介：为发展社会公益事业，每个国家都需要施行征用土地的制度。因此，各主权国家都制定了与土地征用相关的法律、法规。我国现行的土地征用制度形成于上世纪50年代，与当时实行的重工业优先发展的战略有关。由于当时资本稀缺的资源禀赋状况与重工业资本密集的特征相矛盾，政府便人为地压低利率、汇率、工资、生活必需品、能源和原材料价格，通过计划手段推动重工业优先发展。工业快速发展，占有农地所需支付的征地费日益增多，征地补偿自然被人为地压低。计划经济体制下，

简介：文章从社会发展中形成的分工规律等方面出发，指出了估价专业划分的必然性与客观性，分析了我国估价专业的划分现状及存在问题，得出了估价专业科学划分的指导思想，进而提出估价专业划分为房地产估价师、矿业权估价师、动产与无形资产估价师三大系列。

简介：一、上海三级房地产市场交易概况:上海三级房地产市场在整个房地产市场中占有重要的地位。一般经验表明,房地产市场越成熟,三级房地产市场就越发展。纵观近年的上海三级房地产市场,无论是存量房的交易过户面积,还是差价换房成交面积都呈现连年增长,屡创新高的态势。其中存量房交易过户面积1997年46.3万平方米,1998年315.2万平方米,1999年510.8

简介：《物权法》颁布后对我国的城市房屋拆迁制度产生了较大的影响，在国有土地上征收房屋的权限和程序不明的情况下，如何实施城市房屋拆迁是我们当前面临的一个难题，也是一项新的挑战和考验，我们必须积极应对。本文通过房屋拆迁政策的现状、下一步房屋征收给政府带来的角色变化以及房屋征收中补偿的政策探讨几方面，来理清思路，以适应新的政策。

简介：住房问题关系到国计民生和社会稳定，是人类生存与发展的一个基本问题。但解决住房问题．必须要有资金，由此就产生了住房金融。由于世界各国历史不同，传统不一样，经济发展状况更是千差万别．即国情不同。各国的住房金融制度也就不一样。

简介：不动产交易充满了风险。对开发商来讲，这种风险除受整个房地产市场的景气程度、销售状况和广告费用的支出等因素影响外，还受到房屋交易纠纷等的影响；对消费者来讲，也充满了诸多不确定性。具体到一项交易中，卖方可能会担心房屋产权过户后拿不到余款、买方贷款失败无法履行契约、买卖进行中买方

简介：济南市房改各项工作取得了明显的效果，表现在公有住房租金逐步提高，普遍建立了住房公积金制度，公有住房出售顺利开展，住房货币化分配逐步落实，企业房改不断深化，构建起住房保障制度。同时，实践中仍存在一些问题，如现行政策需进一步完善，房改售房发证较慢，住房售后维修难等，应及时研究解决。

简介：农村经济发展一直是我国政府关注的重点，重庆推行的地票制度作为农村土地制度改革的一项重要创新，开辟了一条城市反哺农村的新途径。地票制度在保护耕地的前提下，对提升农村土地的价值，增加农民收入，促进农村经济发展方面具有十分重要的意义。