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  • 简介:价值评估服务的存在是为了满足人们的需求。客户需要客观的价值评估来确定财产的价值。在评估师满足这一需求的过程中,其发现评估价值具有流动性,会随着市场条件的变化或者时间的变化而产生波动。面对这些变化,评估师需要站在~个合理的角度评估财产的可能交易价格。但市场往往存在着不确定性,评估师也往往不易把握这一不确定性.这就给评估师合理确定财产价值带来了困难。最好的方法是报告这些不确定性,对价值评估结果进行完整的解释,使客户充分了解财产价值评估结果的性质。

  • 标签: 价值评估 财产价值 曲线 概率 客户需要 市场条件
  • 简介:“J曲线”是一条呈字母J的曲线,它是由英国著名经济学家丁伯根发现并由此得名,在经济学中“J曲线”又称为“丁伯根原则”。本文通过对物业管理“J曲线”现象形成原因、发展特点和对物业管理产生的影响,以及如何进行合理的规避或扭转进行了分析,并得出物业管理公司要注意加强现代管理理论和知识的学习,努力提高服务水平的结论。更多还原

  • 标签: 物业管理 J曲线 规避 改善
  • 简介:应当看到,我国政府在去年实施加强房地产市场调控的决策和部署以后,各地区和各部门为房地产业的健康、稳定和持续发展做了大量有益的工作,房地产投资的快速增长和房屋价格上涨过快的势头在部分城市初步得到了抑制,但由于步调不一致,措施不到位和政策不配套,导致房地产领域的一些主要问题没能得到根本解决。这次国务院的再次重拳出击,有针对性地提出促进我国房地产市场健康发展的“国六条”,将进一步加强对房地产市场的引导和调控,坚持落实和完善住房改革的配套政策,积极调整住房结构,努力引导合理消费。“国六条”强调各地区各部门要进一步统一思想,增强全局观念,齐心协力做好相关工作,特别是城市政府要担负起责任,把调整住房供应结构和开发数量,控制住房价格过快上涨纳入当地政府经济社会发展工作的目标责任制,促进和确保房地产市场的健康有序发展。一、“国六条”调控不搞一刀切这次出台的“国六条”是过去出台的老“国八条”和新“国八条”的延续和提升。其中最大的不同是以往的政府是对整个行业和各个地区采用相同的调控政策和手段,而此次“国六条”的调控不采取一刀切的方法,而是根据不同的情况分而制之。“国六条”与以往的调控政策相比,目标更为明确,措施更为细致,针对性更...

  • 标签: 房地产业 房地产开发商 房地产市场 持续发展 供应结构 住房价格
  • 简介:2014年7月3日,宜华健康(原宜华地产)披露重大资产重组预案。根据预案,公司拟向广东众安康后勤集团股份有限公司(以下简称“众安康”)的全体股东发行股份及支付现金购买其持有的众安康100%的股权,并向深圳市前海新富阳实业有限公司(以下简称“新富阳”)发行股份募集配套资金2.4亿元。

  • 标签: 安康 曲线上市 资产重组 后勤集团 配套资金 股份
  • 简介:随着2022年冬奥会主办权花落北京和张家口,两地的投资迎来重要“风口”。至此.北京成为奥运历史上第一个既举办过夏季奥运会,又将举办冬奥会的城市。相比北京,申冬奥成功对于张家口、崇礼等地度假型地产项日来说,更是颇具“钱景”。

  • 标签: 冬奥会 夏季奥运会 奥运历史 张家口 北京 主办权
  • 简介:上海副市长等政府官员为消除市民“恐鸡”情绪而带头吃鸡后,中国农业部长、卫生部长也带头吃鸡,浙江百名农业局长在浙江省长带领下也来了一次集体吃鸡鸭行动。集体行动无非是宣示这样一个信忠:不必谈鸡色!该吃的还是要吃,而且完全可以放心的吃。

  • 标签: 禽流感 上海 烹饪方法 中国 疫情控制 食品卫生
  • 简介:地处豫北平原牧野古战场的新乡市郊区,把60万人口的市区封闭合围,如同鸡蛋清包住蛋黄一般,甚至有的行政村就坐落在闹市区之中。党的十一届三中全会后的20年中,9万郊区人解决思想,更新观念,团结拼搏,闯出了一条“依托城市,城乡一体,发挥优势,协调发展,缩小差距”的发展之路。这些年来,全区社会稳定,经济高速发展,各项工作高效运作,已经初步形成了一产产业化、二产集约化、三产规模化的新格局。1998年实现社会总产值9.5亿元,完成国民生产总值4.95亿元,分别比1978年增长31倍和22倍。

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  • 简介:4月,是家电业的多事之秋。4月15日,广东中山格兰仕工厂被员工砸了,参与者有上百人。因为微波炉扩产,这个工厂今年年初才刚刚投产。格兰仕曾经是叱咤中国小家电行业的“价格屠夫”,如今被指因低薪而遭员工打砸。业内分析认为,事件背后凸显的是以“价格战”为纲的格兰仕正遭遇低成本模式带来的困境。

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  • 简介:多少年来,我们在城市规划管理方面一直存在一个不可思议的矛盾:一方面城市建设和管理根本就离不开城市规划,另一方面城市规划又成为“纸上画画墙上挂挂”。这一矛盾的危害众所周知,重复建设、重复管理,造成了极大的浪费,甚至其中还有一些问题成了城市发展中的终生遗憾。产生这一矛盾的原因无外乎是两个方面:一是城市规划本身是否科学,是否赶得上时代发展的步伐;二是人们对城市规划的重视程度,是否真正将其放在法律制度层面中去执行。

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  • 简介:知名经济学者马远于1月6日在南京谈及中国楼市时表示,目前中国楼市去库存压力各地差异大。在库存高企的三四线城市,应多措扶持鼓励一部分农民工先买上房。

  • 标签: 农民工 买房 楼市 中国 库存
  • 简介:摘要村级伏电站是“电网公司阳光扶贫行动”计划之一,村级伏电站是电网公司阳光扶贫的第一批站点,由电网公司投资建设。通过发电收入带动了村里产业发展。为解决部分无劳力、无资源、无稳定收入来源的“三无”贫困户持久脱贫提供了有力支撑。村级伏扶贫电站由于分布非常分散,其发电状态的数据采集监控成为一个难题,本文提出了一种低压分布式电源高频数据采集方案,并结合实际进行了试点验证。

  • 标签: 分布式 光伏发电 数据采集