简介:国家统计局有关方面专家认为,我国商品房空置率水平处于危险区内。国外有关机构研究表明:商品房空置率的合理区间一般为3%-10%。截至1997年底,全国共有空置商品房7038万平方米,1995年、1996年、1997年3年商品房可供量(即竣工房屋面积)为44018万平方米。空置率为15.99%,超过国际公认的合理范围的上限。国家统计局有关人士认为:我国目前比较合适的商品房空置率应在5—14%之间。空置率在14-20%之间为空置危险区。此时,商品房开始供大于求,资金开始积压在房地产市场。对此,要采取一定措施,加大商品房销售的力度,以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行。空置率在20%以上为商
简介:在线付费知识产品是近年来基于网上知识付费现象而衍生出来的,代表了互联网经济时代一种新的快速发展的经济形式。此类现象及其概念边界仍然在快速演变之中,但在对现有产品归纳后发现,其基本交易模式可以通过内容生产者、平台运营者、产品消费者三方关系来刻画,结合实际运作,大体包括平台自营、平台用户以及平台—用户合作三种生产模式。在此基础上,讨论该产品生产主体的部门归属以及不同生产模式下产品产出理论上的核算方法;结合当前中国GDP核算实务,考察该产品的生产对GDP总量和结构的影响,得到的结论是:当前的GDP核算尚没有对此类在线付费知识产品做出足够的"反应",导致其中一部分生产活动会被核算所遗漏,另一部分虽然会被核算覆盖,但是不能正确归入对应的行业类别。由此导致的后果是,这类典型的新经济活动产出无法得到完整的核算,并由此影响到其对经济增长贡献的评价。