简介:摘要:在市场经济趋于稳定的环境下,企业若想实现经济效益的再度提升,不仅要把握市场机遇,合理规划发展前景,更要通过提升成本控制水平,从而优化地产公司房地产工程项目的整体效益。因此,在房地产工程项目建设中应做好造价的控制与管理,积极引入先进的建设理念与技术,构建健全的成本控制机制,做好建筑成本控制工作,提高房地产工程项目的经济效益。有效的造价控制与管理对于房地产工程项目的建设与企业的长久发展皆具有重要意义,须受到高度的关注与重视。
简介:摘要近年来,我国政府加强了对房地产市场的宏观调控,各种限购、限贷政策充分的了我国政府对房地产市场发展进行干预的决心。住房关系民生,国家对房地产市场进行调控也是希望房价降下来解决广大中国人民的住房问题。国家的政策导向让房地产行业发展出现了很多不确定因素,所以我国的房地产需要通过长短期战略目标的规划为自己寻求一条可持续发展的道路。本文以成都市的HY房地产公司为例,首先,分析了该公司现有的发展战略,指出该公司的发展战略实际问题。本文为HY房地产公司制定了长期战略目标和短期战略目标,建议HY房地产公司要保持在高端房地产市场的领头羊形象,结合HY公司的产品和市场形势指出在高端市场实施差异化与成本结合的战略。最后为HY房地产公司的战略实施提出了保障措施。