简介：摘要：征收农村集体土地是取得储备用地的重要方式之一，土地征收制度所希冀达到的目标是在公共利益和个人财产利益之间作出取舍并达到平衡。被征收人权利的保障包括三个层面：其一，征收决定的作出是基于公共利益的需要。行政征收须在公益私益间作出充分衡量，该环节直接决定征收行为的合法性与正当性。其二，应依照法律规定给予被征收人及时且足额补偿。其三，应保障集体土地征收程序中的公众参与权益。土地征收，既是重要的社会决策，也对利害关系人的生活发展产生重大影响。因此，公众参与土地征收的诉求应得到尊重和保障。

简介：摘要在国家的建设规划以及经济发展取得了积极成果的同时，大量征收行为激发的矛盾和土地征收的负面影响也随之而来。虽然很多的专家学者对近些年的土地问题做出了研究，并提出了相应可行的方案和对策，但仍不能在具体实践中得到实际的应用。本文以农村集体土地征收补偿机制为研究对象，提出完善我国制度的具体建议和完善对策，希望可以在完善我国制度的过程中提供一些新思路。

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简介：摘要随着时代的发展，中国的城市化速度越来越快，为了城市的建设，需要征收大量的土地，土地是有限的资源，用来建设城市的土地增多，就意味着农民工作的土地的就会减少，土地是农民的重要资源，为了更好地服务于城市化建设，需要完善土地征收补偿制度。文章结合了我国集体土地征收补偿过程中的问题，提出解决问题的建议。旨在可以完善我国的土地征收补偿制度。

简介：摘要：目前，我国的农村建设的发展迅速，长久以来，三农问题一直备受社会各界关注，土地问题则是其中最基础的问题。“土地是财富之母”，是人类赖以生存的最基础的物质要素之一，也是农业的根基，更是农民的生命。随着城镇化的推进、土地资源的开发、土地规模经营的扩展，农村土地被征收、征用、承包、流转的现象频现。

简介：摘要：农村土地征收补偿的问题主要是为了解决农民的土地被公权力所影响而造成的问题，这些也切实的关乎到农民自身的权利，只有不断完善土地征收补偿的有关原则，才能更好的完善我国的法律法规，切实的保障农民的权益，此外有利于帮助我国的司法机构探索出更高效的分配机制，保障土地征收补偿的公平公正。本文将主要以农村土地征收补偿为话题，针对农村土地征收补偿如何确保公平公正的原则进行分析。

简介：摘要：政府受土地财政巨大利益所驱动，常常会在征地过程中滥用征地权力，肆意扩大征地范围、压低补偿标准，以追求自我利益最大化。农地作为一种不可再生资源，不仅关乎着农民重要财产权益和长远生计保障问题，更直接关乎着国家的粮食安全、土地资源保护、生态安全以及社会稳定问题。若想做到“被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障”，还需对我国农村集体土地征收补偿标准进行研究，才能有效保障被征地农民的合法权益。

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简介：摘要 ：土地征收是发生在国家和农民集体之间的所有权转移，是国家为了社会公共利益，按照法律规定权限和程序，给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。土地是国家最重要可调控资源，地征收是城市化进程中保证国家公共设施和公益事业建设的一项重要措施。

简介：摘要：随着社会经济的快速发展，测绘技术在国有土地征收中得到了广泛应用。测绘方法的应用应以实际测量标准为依据，对政府中实际存在的住宅的测绘范围建立总体控制，并收集相关数据。由于现代测绘技术的广泛应用，人们认识到应用测绘技术对国有土地房屋征收的重要性。在住房开发的不同阶段收集的测绘数据与各种测绘方法是一致的，体现了国有土地上住房收集的规范和公平做法。因此，需要不断改进测绘技术，扩大其应用范围。

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简介：摘要：随着城市发展和土地资源的紧缺，土地征收成为一项重要的政府行为。在土地征收过程中，对被征收土地的补偿是一个关键问题。房地产评估作为确定土地价值的重要工具，在土地征收补偿中具有重要的应用价值。本文从经济学角度出发，探讨了房地产评估在土地征收补偿中的应用价值，并提出了相关的应用方法，供相关人士参考交流。

简介：摘要：土地征收是指国家为了公共利益的需要，对土地所有权人的土地使用权和其他权益进行剥夺、限制和没收，并给予公平补偿的行为。土地征收补偿是实现国家职能、保护集体和个人财产权利的重要手段，在土地征收过程中，需要对被征收土地的价值进行评估，评估结果是确定土地补偿费和安置补助费、地上附着物及青苗补偿费的主要依据，也是其他补偿费用的重要依据。因此，国家需要对被征收土地及房屋进行全面评估，并将房地产评估结果作为补偿依据，以便维护被征收人的合法权益。

简介：摘要随着城市规划的不断实施，城市改造建设进程的加快，国有土地上房屋的征收工作已成为城市建设过程中的一个重要环节。国有土地上房屋征收与补偿工作由市、县级人民政府负责，政府作为征收与补偿工作的主体，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，做到公平、公正、公开。

简介：摘要人类的生存和发展离不开土地，土地是人们赖以生存的根源，土地是农村经济的来源，但是随着工业化，城市化的的建设，土地的强制征收给广大农民带来了严重的损失，土地征收虽然弥补了这种损失，但是在土地征收的过程中依然存在着很多的问题，本文针对这些问题进行研究并且提出了一些相关的对策。

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简介：摘要：近年来，随着城市化进程的加快，城市规划区内的集体用地拆迁问题也越来越突出。在此背景下，本文首先分析了现行城市规划区内集体土地拆迁制度的不足，而后再对其制度优化建设策略进行分析，以期更好地提升制度内容的完善性。

简介：摘要：集体土地与国有土地因土地性质的不同，其土地上房屋的征收程序也有较大的差别。相较国有土地上房屋征收具备相对完善的制度设计，集体土地及房屋的征收则因立法缺失等原因在征收实践及纠纷处理上都存在较多的争议。在未能达成协议补偿的情形下，需继续进行程序性规范以实现司法强制征收，其中关键的一步即是决定补偿。新《土地管理法》将预征制度正式引入法律，而对于预征补协议的效力及未签订协议的后续处理等问题上，并未在立法上予以明确。本文以新修法律的施行为背景，对在集体土地上房屋预征收中协议补偿与决定补偿的主要法律问题加以讨论，以期能为征收实践及纠纷的解决提供参考。

简介：摘要：在农用地转用征收报批工作中，土地勘测定界属重要一环，可为判断提供依据，也是从根本上杜绝土地转用征收报批不合理的关键，有利于促进区域整体规划工作的顺利展开。本文主要围绕土地勘测定界在农用地转用征收报批工作中的应用进行了探讨、分析，以供参考。