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简介：摘要房屋产权面积与工程建筑面积由于计算依据的规范不一样，会产生差异，本文对这两个面积的计算差异进行了分析。

简介：摘要为进一步提高房产测量管理及测量从业人员的职业能力及业务水平，解决房产测量中现存的疑难问题。认真开展“建筑工程面积计算规则”和“房产测量规范”衔接工作，实际工作中房屋规划面积与实际房产测量面积存在一定差距，管理部门承担着监管责任、增容费、税费等国家应收税款流失，购房者与开发商因此引起纠纷导致社会不安定的风险。

简介：摘要自改革开放几十年来，我国的经济实力、军事实力、政治地位都得到了很大的提高，制造业、医疗行业、餐饮、建筑等各行各业都在这些年里取得了不同程度的发展和进步。在这个经济、文化、科学技术都在飞快发展的时代，各行各业都无时无刻不在发生着新的变革，而各式各样的罪犯也是层出不穷，本文探讨分析的骗取贷款罪是刑法修正案当中的一项罪名，笔者在此对骗取贷款罪立法意义和构成进行分析，对司法实践当中骗取贷款罪与贷款诈骗罪的区别、与普通贷款的界限等内容进行探讨，以期能够对该罪名的认定和适用有所贡献。

简介：摘要人们物质需求及市场价格变化使得建筑的成本攀升，利用结构设计优化的方法对建筑结构进行优化设计是实现资源最大化的重要手段，本文建立了结构设计优化设计方法的模型及计算方法，同时强调了其在房屋结构设计应用中的注意事项，在建筑实践中具有极强的可操作性，同时结构设计优化也给建筑市场的发展带来了深远的意义。

简介：摘要：随着当前我国社会经济的快速发展，建筑行业也实现了蓬勃发展，现代住宅建筑要求大开间，平面及房间布置灵活、方便，室内不出现柱楞、不露梁等。异形柱与短肢剪力墙结构能较好地满足现代住宅建筑的要求，因而逐渐得到了推广应用。异形柱结构主要是以L形、T形、十字形、一字形且截面各肢的肢高肢厚比不大于4的柱替代了矩形截面柱作为竖向支撑构件而构成的结构，避免了框架柱在室内凸出，提高房间使用面积，也改善了建筑观感，从而为建筑设计以及使用功能的发挥提供了便捷性和灵活性。本文结合工程实例，详细阐述了某异形柱框架结构房屋的检测鉴定全过程及异形柱计算需要注意事宜，希望能为类似的工程提供参考。

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简介：摘要本文主要论述了我国商业银行助学贷款业务现状、存在的风险、风险存在的原因及我国助学贷款业务应采取的对策。

简介：按揭购房的法律性质，是一种特殊的民事法律行为．涉及到三方法律主体，在具体交易中可能存在4～7个法律关系。通过对购房前的相关手续的审查和签订补充条款，可以有效地防止相关交易风险。

简介：摘要在房屋鉴定中，既有房屋的承载能力计算是其中一个比较重要的项目。但现行鉴定规范沿用设计规范的承载力计算方法，对既有房屋的承载能力进行计算。由于既有房屋与新建房屋存在差异，导致沿用设计规范的既有房屋承载能力计算值与实际值有较大的误差。本文简要论述其既有房屋承载能力中需要注意的几个点。

简介：摘要建筑工程结束后需要进行最后的验收阶段，而竣工测绘是其中重要的工作内容，竣工测绘的准确性对建立城市规划部门的权威性和提高建筑单位的经济收益具有重要意义。本文将对目前建筑非工程竣工测绘中存在的房屋面积计算问题进行探讨，并提出相关建议。

简介：摘要建筑工程结束后需要进行最后的验收阶段，而竣工测绘是其中重要的工作内容，竣工测绘的准确性对建立城市规划部门的权威性和提高建筑单位的经济收益具有重要意义。本文将对目前建筑非工程竣工测绘中存在的房屋面积计算问题进行探讨，并提出相关建议。

简介：近年来，在司法实践中，骗租车辆后再质押给他人贷款的案件时有发生，即平常所说的典型的“两头骗”，是一类较为复杂的诈骗案件，实践中对于行为人的行为如何认定，存在较大争议，本文试图通过一起案件来分析一下这类案件的定性问题，不当之处，请各位同仁指正。

简介：摘要随着社会经济市场的繁荣，企业谋求新发展需通过融资的方式，来获得更多的市场使用资金，进而实现企业运作资金的有效流通，增加企业市场竞争力。但目前经济形势下，社会主义经济市场较为低迷，中小企业在贷款后，偿还贷款能力较弱，这影响到了企业稳定经营和长远发展的目标。这需要企业着力于清收不良贷款，以提高银行资产质量，减低经营风险。本文主要以不良贷款的原因为研究对象，进行展开分析，进而得出以下的结论。

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简介：摘要通过对商业银行经营状况分析发现，商业银行的小企业贷款存在贷前审查时间过短、贷前调查和财务分析都可能失真、担保方式风险大、审核不严、贷后管理人和贷款的客户经理职务未分离等问题。为降低和防范银行对小企业贷款的风险，应建立和完善小企业贷款专门机构，实行调查、审核以及贷后管理相互分离，实行模块化的贷款管理等方式和措施。

简介：摘要住房公积金政策是保障我国居民生活水平提高的重要政策，住房公积金政策在落实的过程中，为许多的事业单位的职工们的贷款提供了优惠的政策。但是随着我国房地产行业逐渐的繁荣，我国的人民进行了大量的房产贷款，这中狂热的现象导致了住房公积金贷款的风险逐渐的增多。银行贷款风险的增多将会导致我国的银行行业在发展的过程中面临着危险，将会影响我国的金融市场的繁荣，也会导致我国经济发展陷入困境。就此本文结合实际，浅谈住房公积金贷款的风险成因及其防范措施。

简介：摘要房地产行业是近些年行业领域中的一个新兴产业，伴随着人口数量的增长，人们对购房的需求尤为迫切，因此也就带动了房地产业的蓬勃发展。而在房地产业的买卖销售中，房地产测绘和房屋面积测量工作质量和房屋买卖双方的利益有着非常紧密的联系，房屋测量面积工作，不仅仅会影响房屋产权证、预售登记甚至是购房合同也有一定的影响。本文就以房地产测绘和房屋面积测量计算工作为研究课题，系统的进行阐述和研究。

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