简介:摘要:建设工程价款优先受偿权指的是承包人对于建设工程的价款或者就该工程折价或拍卖的价款享有的优先受偿的权利。建设工程价款包含农民工工资的部分,因此在由建设工程产生的各类权利中,承包人的建设工程款应当优先受偿,这也是立法目的所在。建设工程价款优先受偿权具有优先于抵押权和一般债权的效力,那么建设工程价款优先受偿权究竟属于哪一种权利,是抵押权还是留置权,抑或是其他种类的权利?建设工程价款优先受偿权在理论上存在许多争议,而对于其法律属性的认定是解决其他理论争议的基础,目前理论界对于建设工程价款优先受偿权的性质认定主要存在留置权说、法定抵押权说以及法定优先权说三种争议观点。
简介:摘要:随着科技的创新与互联网的发展,智慧城市的建设速度越来越快,在社会的发展中,智慧城市的建设也成为了未来发展的必然趋势,也是党中央的战略性布局。新型智慧城市的建设能够紧密联系数字化时代的发展要素,将一些创新的信息化技术应用到建设当中,来更促进城市的发展进步,更好的提升社会治理、公共服务的能力,全面的提升城市发展建设的质量。但是目前在新型智慧城市的建设中,一些机制体制的不完善以及服务体系的不健全等,都会影响到智慧城市的稳定发展,使得智慧城市的建设效率也很难得到提升。因此,本文在研究中将给重点结合当前数字化时代下的特点,来对新型智慧城市建设的思路和机制进行探讨,更好的将一些先进的信息化技术应用到智慧城市的建设中,对城市建设的发展方向进行创新,推动智慧城市建设质量的提升。
简介:摘要:随着城市化进程的加速推进,交通工程建设在城市发展中具有举足轻重的地位。然而,建设过程中的质量安全问题也日益凸显,因此需要创新探索有效的监督机制。本文围绕交通工程建设质量安全监督机制展开讨论,从制度、技术和管理等多个层面提出创新建议,以确保交通工程建设质量安全得到可持续保障。
简介:摘要:中国低效建设用地再开发从地方探索到全国推广,已经历十余年的政策探索,释放了存量建设用地的巨大潜能。但实践中也发现其存在一定机制性障碍,因此有必要对其探索经验及教训进行评估分析和总结,为下阶段政策制定提供支撑。本文首先回顾中国低效建设用地再开发主要节点和地方成效;然后从政府主导、市场参与、自主开发三个角度分析低效建设用地再开发的模式及其特征;最后着眼政府与市场关系,针对国有建设用地和集体建设用地提出政策展望及建议。