简介:摘要房地产行业是我国重要的支柱产业,住宅价格水平关系到产业发展和社会稳定,关系到居民安居乐业和企业的投资热情。武汉市房地产市场起步较早,发展较快,其住宅商品房销售价格迅速增长,近十年来武汉市房价收入比均大于6,已经超出了居民的承受能力。本文深入探讨武汉市商品住宅价格的影响因素,得到住宅商品房价格与居民可支配收入存在着长期协整关系,通货膨胀、人口和利率这三个因素对商品住宅的价格具有显著地影响。
武汉市商品住宅价格与居民收入关系研究