不动产登记中房屋测绘面积与规划面积差异性分析

摘要：不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，随着我国房地产业的快速发展，购房者都期盼早日拿到不动产权证书。在商品房预售和办理房屋不动产权登记阶段，不仅需要房屋测绘面积数据，还要以工程规划审批表、工程规划许可证及规划验收合格书为依据。众所周知，因为房屋测绘有着较强的技术性、复杂性，存在着众多影响测绘准确性的因素，导致房屋测绘面积与规划面积不匹配的情况经常出现。本文在研究与剖析的进程中，结合相关的不动产登记案例，重点分析房屋测绘面积与规划面积存在差异的主要原因，并结合问题的原因提出相应的解决措施。

• 作者: 唐勇
• 出处: 《城镇建设》 2024年4期
• 关键词: 不动产登记 房屋测绘重要性 测绘面积 规划面积 差异 措施
• 分类: [建筑科学][市政工程]