中国房地制度的扭曲与其经济社会后果（四）

（三）农民基本没有土地资产的融资和收益权。土地除了是进行农业生产的生产资料外，在土地农业规模经营、土地非农业化利用等等时，可以作为资产投入，而所有者可以通过自已的所有权，以出租收租、入股分红和出售变现的方式获得收入。由于土地的稀缺性和级差性，其价值存时间的进程中和区域开发程度的提高而升值，

• 作者: 周天勇
• 出处: 《审计与理财》 2009年12期
• 关键词: 社会后果 土地资产 经济 扭曲 房地 中国
• 分类: [经济管理][会计学]