房地产估价及其金融风险研究

摘要：为了研究房地产估价及其金融风险，为投资决策和风险管理提供参考，文章首先阐述了房地产估价估价方法，然后分析了房地产市场的金融风险，包括市场风险、利率风险、政策风险、流动性风险、信用风险和汇率风险，探讨了市场、利率、政策、供需关系以及土地性质和用途对估价的影响，最后提出了多样化投资组合、风险评估与预警机制、金融工具的运用、对冲与保险策略，以及长期与短期投资策略等房地产投资中的风险管理策略。

• 作者: 赵佳佳
• 出处: 《建筑实践》 2023年10期
• 关键词: 房地产估价 金融风险 投资决策 风险管理
• 分类: [文化科学][]