购房者擅自装修入住能否视为房屋已交付

编辑同志：郑某是某房地产开发公司员工，莱日，郑某与该公司签订商品房买卖合同，双方约定，合同签订之日付款20万元，在交付使用时付清余款。在房屋交付使用前，郑某利用职务之便对房屋进行装修并入住。后郑某离开公司。公司要求郑某付清房款遭到拒绝后，向法院起诉，要求郑某付清余款。郑某辩称房屋尚未交付，房地产公司要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。

• 出处: 《民主与法制》 2009年10期
• 关键词: 交付 房屋 入住 装修 购房者 商品房买卖合同
• 分类: [政治法律][中外政治制度]