基于房地产住宅项目开发角度的工期-成本分析

摘要： 随着“房住不炒”及集中供地等国家调控政策的推行，房地产住宅项目开发从高速 发展期进入平稳健康发展阶段。利润率的降低，影响到整个地产行业必须进入到精细化管理 时代。作为承包单位，除了站在自身的角度管理项目，更需要符合地产住宅项目开发节奏。 本文基于房地产住宅项目开发流程，将全寿命成本分为两个阶段： 开工到达到预售阶段和达 到预售到竣工交付阶段，在已有模型的基础上，考虑不同阶段的不同特点，提出符合开发节 奏的工期-成本模型。

• 作者: 杜丁
• 出处: 《建筑实践》 2021年32期
• 关键词: 全寿命成本 开发节奏 工期-成本
• 分类: [文化科学][]