简析房屋建筑工程造价中的审计方法

摘要房屋建筑工程造价结算审计工作是当前房屋建筑管理的重要方法及工具，对房屋建筑工程的造价管理工作来讲有着极为关键的作用。伴随着社会经济的飞速发展，我国各个区域的房地产业也在快速发展，那么，就应该增强工程造价的结算审计，把好工程造价管理的关卡，从而增强工程质量，降低资金投入。

• 作者: 胡雪梅
• 出处: 《工程管理前沿》 2014年8期
• 关键词: 工程造价 审计 方法随着房屋建筑的复杂程度增加和大型化建筑越来越多，房屋建筑工程造价结算审计中的舞弊手段也是越来越多样化，有的订合同不响应招标文件或执行时走样，有的编结算肢解定额子目内容或拆分合同承包范围，有的原材料以次充好或&ldquo 以奇制胜&rdquo ，有的签证联系单只增不减或&ldquo 只见一斑&rdquo ，有的偷改或伪造资料数据，有的遗失或隐匿证据材料，有的签证弄虚作假或巧立名目，还有的重复计价或多头结算等等。作为工程审计人员，不仅要对各种舞弊手段及具表现特征了如指掌，还必须通过合适的方法和技巧去加以检测验证，才能纠正各种舞弊行为，挤出工程造价水分，最终达到审计目的，保证各方合法合理的经济效益。笔者根据多年的工程审计工作经验，总结了工程造价结算审计常用的对策和方法有1 综合测试法透视施工合同通过熟悉并以摘要的方式把招标文件中关于结算办法的关键内容筛选 归纳出来，然后对照合同内容进行符合性测试，借以判断施工合同是否实质性响应招标文件，这种方法特别适用于招标文件或合同内容比较混乱的情况。如某项目招标文件的关键内容概括为投标人根据施工图纸和其他资料结合现场勘察并通过招标答疑方式获取足够的工程信息，自行准确计算工程量并合理报价，实行总价承包，错算漏算不调整，规定&ldquo 除变更增加工程经发包人签证同意按实结算&rdquo 外一律不再调整。但签订施工合同时却规定&ldquo 工程按实结算&rdquo 。四个字看似相同，但其适用范围内招标文件规定的变更增加工程扩展到了整个工程，完全违背了招标约定。其结果势必导致投标书漏项 工程量少计甚至事实上的综合子目也可能被分解后进入结算，连投标按不平衡报价考虑的低价子目，以及承诺的优惠下浮比例也可能全部在结算中调整，从而大大增加造价。
• 分类: [天文地球][工程地质学]