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房地产泡沫度量的另一种思路

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摘要自1998年国家住房制度改革以来,我国房地产业快速发展,房地产价格出现了持续上涨势头,特别是从03年开始,房价进入快速上涨阶段。2003年到2009年,我国商品房价格年均增长率高达15.21%,远超同期GDP的增长率。针对我国房价的快速上涨,众多学者从不同角度出发,通过分析研究,大都认为我国房价增长过快,房价过高,存在相当程度的泡沫。本文从将房地产作为长期资产的角度出发,去解读我国当前房价高速增长及是否存在房地产泡沫的问题。

DOI 5jo1eenkdv/2192660

作者鹿海峰;穆纯海

机构地区不详

出处《中国证券期货》 2013年3X期

关键词房地产泡沫长期资产预期现金流

分类 [经济管理][金融学]

出版日期 2013年04月05日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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中国证券期货

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